주택연금 수령액 계산 하는 방법

주택연금 수령액 계산 하는 방법 알아보자

사회는 점점 우리의 예상을 벗어나는 방식으로
변하고 있다는 느낌이 듭니다
과거에 어른들이 사회의 변화가 너무 빠르다고
자조 섞인 이야기를 했을 때
개인적으로는 어른들이 너무 나이가 들어서
이런 사회 변화를 따라가지 못하는 구나
그렇게 생각을 하기도 했는데요

 

 

그런데 시간이 지나고 보니
그 말이 어떤 의미였는지
 알 수 있게 되었습니다
그만큼 사람보다 사회의 변화 속도가 더 빠른 것 같구요
더불어 우리는 그런 사회 흐름에 맞추어 나갈 필요가 있습니다

 

 

특히 인구 문제에 있어서는
더더욱 심각한 상황이라고 할 수 있는데요
학령인구가 줄어 들면서
대학교 정원이 지원자수를 역전하는 해가 되어버린 것이지요

 

이런 점이 시사하는 바가 매우 큰대요
더불어 1인가구 증가 등을 생각해본다면
이런 부분은 점점 더 가속화가 되지 않을까 싶습니다
더더욱 변화는 더욱 심하게 오지 않을까 싶네요

 

 

그래서 과거에는 어른을 부양하는 시대였다면
이제는 각자 노후를 준비하는 시대로 진입했다고 볼 수 있습니다
이런 점은 정말이지 빨리 도래를 해서
미처 준비하지 못한 분들이 많이 있습니다
하지만 다행스러운 것은 
그래도 많은 분들이 주요 자산을 집이라고 생각하기에
이런 부분을 유지하고 있는 분들이 있는데요

 

 

그래서 현금 등은 부족하지만
그래도 자가가 있는 분들이라면
 주택 연금을 생각해볼 수 있을 것 같습니다

 

이 주택연금은 본인의 집을 담보로 하고
매달 일정 금액을 연금 형식으로 받는 것인데요
주택금융공사가 주체가 되어 이런 제도를 실시하고 있습니다

 

 

가입 조건은 주택 소유자 또는 배우자가 만 55세 이상이면 가능하구요
부부기준 공시 가격 등이 9억원 이하의 주택소유자이면 되겠습니다
물론 실제 거주하는 주택이어야 하구요
전세 혹은 월세로 주고 있는 주택이라면
가입이 불가능하다고 합니다
하지만 부부 중에 한 분이 거주 하고 있으면서
보증금 없이 주택 중에 일부를 월세로 놓고 있는 경우는
가입이 가능하다고 하니 이 범위에 있는 분들은 잘 알아보시면 되겠습니다

 

 

연금 지급 방식은 세가지로 나뉘는데요
종신, 확정기간, 주택담보대출상환입니다

 

종신은 말 그대로 평생을 일정 금액을 
연금 형식으로 제공 받게 되는 것이구요
확정 기간은 정해둔 기간 안에만 받게 되는 것이지요
보통 이 두 가지 중에 하나를 선택해서
신청하시는데요

 

 

그래서 주택연금 수령액 계산을 어떻게 해야 할지
쉽게 판단이 서지 않습니다
딱히 노후는 준비가 되어 있지 않은데
집 하나만 가지고 있는 경우라면
괜찮은 조건이지 않을까 싶습니다
그런데 달리 이런 주택연금 수령액 계산이 어려울 수 있는데요
이런 주택연금 수령액 계산은 아래 주택금용공사 홈페이지에 가면
예상 연금 조회를 하실 수 있으니
각 항목을 보시고 입력을 한 뒤 예상 금액을 산출 하시면 될 것 같습니다

 

www.hf.go.kr/hf/sub03/sub02.do

주택금융공사 | 주택연금 | 예상연금조회

 

 

이렇게 연금을 사용하시고 사망 후에는 
이제 집을 처분하게 되는데요

 

만일 연금을 받은 부분이 더 많다고 한다면
그 금액은 주택금융공사에서 처리를 하구요

 

 

집값이 원리금보다 높다고 한다면
차액에 대해서는 유족이 상속 받게 된다고 하니
이런 점 역시 참고를 하시면 될 것 같습니다
이런 부분은 나름 합리적이고 이용자 입장에서는
유리하다는 생각이 드네요

 

 

주택연금 수령액 계산 관련해서
주택 연금에 대해서 간단히 알아 보았는데요
노후를 각자 준비해야 되는 부분이
은근히 불안하기도 하고 힘들 수 있는데요
이렇게 주택을 활용해서 연금을 받을 수 있으니
잘만 활용하면 좋겠다는 생각이 드네요